Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Vorbescheid für eine Spielhalle; faktisches Mischgebiet; Anspruch auf Erteilung einer Ausnahme

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

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• VGH Bayern, 15.12.2010 - 2 B 09.2419

  In einem faktischen Gewerbegebiet kann ein "trading-down-Effekt" durch die …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Ein "Trading-Down-Effekt" kommt z.B. in Betracht, wenn es auf Grund der Verdrängung des traditionellen Einzelhandels und eines Rückganges der gewachsenen Angebots- und Nutzungsvielfalt durch Spielhallen zu einem Qualitätsverlust von Einkaufsstraßen und -zonen kommt (vgl. BayVGH vom 15.12.2010 Az.: 2 B 09.2419).

  Andernfalls ist das Ermessen zu Gunsten des Bauherrn auf Null reduziert (vgl. BayVGH vom 15.12.2010 Az.: 2 B 09.2419).

• VGH Baden-Württemberg, 22.02.2011 - 3 S 445/09

  Zweifel an der Zugrundelegung des Schwellenwertes von 100 qm Nutzfläche zur …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Einen Anlass, von dem Schwellenwert von 100 m² Nutzfläche zu Gunsten einer anderen Berechnungsmethode abzuweichen, sieht das Gericht anlässlich der gefestigten Rechtsprechung des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs nicht (vgl. aber: VGH BW vom 22.2.2011 Az.: 3 S 445/09).
• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Auch eine Gesamtbetrachtung der einzelnen Tatbestandsmerkmale führt nicht zu einer qualitativen Unzulässigkeit des Vorhabens (vgl. BVerwG vom 5.8.1983 Az.: 4 C 96.79).

 
• BVerwG, 25.01.2007 - 4 C 1.06

  Diplomatische Einrichtung; türkisches Konsulat; terroristische Anschläge; Gebot …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Diese Vorschrift schränkt die Zulässigkeit von Vorhaben, die nach § 34 Abs. 2 BauGB im Wege einer Ausnahme zugelassen werden können, im Einzelfall ein (vgl. BVerwG vom 25.1.2007 Az.: 4 C 1.06).
• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Verstärkt wird das, wenn sich die jeweilige Bau- und Nutzungsstruktur erheblich unterscheidet (vgl. BVerwG vom 28.8.2003 Az.: 4 B 74.03).
• BVerwG, 28.07.1988 - 4 B 119.88

  Baurecht - Gewerbegebiet - Mischgebiet - Vergnügungsstätte - Spielhalle - …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Für die Beurteilung, ob es sich um eine für das Kerngebiet typische Vergnügungsstätte handelt, weil der Betrieb einen zentralen Charakter aufweist sowie für ein größeres und allgemeines Publikum aus einem größeren Einzugsbereich erreichbar ist, spielt nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichtes die Größe des Betriebes eine maßgebliche Rolle (vgl. BVerwG vom 28.7.1988 Az.: 4 B 119/88).
• BVerwG, 29.10.1992 - 4 B 103.92

  Bauplanungsrecht: Kerngebietstypizität einer mit einer Gaststätte verbundenen …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Die Rechtsprechung hat sich insoweit auf einen "Schwellenwert" von ca. 100 m² Grundfläche eingependelt (vgl. BayVGH vom 24.3.2011 Az.: 2 B 11.59; BVerwG vom 29.10.1992 Az.: 4 B 103/92).
• VGH Bayern, 24.03.2011 - 2 B 11.59

  Erweiterung einer kerngebietstypischen Spielhalle im Gewerbegebiet; …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Die Rechtsprechung hat sich insoweit auf einen "Schwellenwert" von ca. 100 m² Grundfläche eingependelt (vgl. BayVGH vom 24.3.2011 Az.: 2 B 11.59; BVerwG vom 29.10.1992 Az.: 4 B 103/92).
• BVerwG, 09.12.1998 - 3 C 4.98

  Approbation als Arzt; einschränkende Nebenstimmungen; Auflagen; Befristung; …

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Nach der Baunutzungsverordnung ausnahmsweise zulässige Vorhaben können nämlich jedenfalls aus Erwägungen, die für das gesamte Gebiet Geltung beanspruchen, regelmäßig nicht im Wege einer Ermessensentscheidung, sondern nur mit den Mitteln der Bauleitplanung ausgeschlossen werden (vgl. VG Augsburg vom 17.11.2008 Az.: Au 5 K 08.354; BVerwG vom 17.12.1998 BVerwGE 108, 100/196; BayVGH vom 6.7.2005 Az.: 1 B 01.1513; BayVGH vom 26.1.2007 Az.: 1 BV 02.2147).
• VGH Bayern, 26.01.2007 - 1 BV 02.2147

  Ausnahmeermessen bei Vergnügungsstätte im Gewerbegebiet

  Auszug aus VG Augsburg, 28.07.2011 - Au 5 K 10.661

  Nach der Baunutzungsverordnung ausnahmsweise zulässige Vorhaben können nämlich jedenfalls aus Erwägungen, die für das gesamte Gebiet Geltung beanspruchen, regelmäßig nicht im Wege einer Ermessensentscheidung, sondern nur mit den Mitteln der Bauleitplanung ausgeschlossen werden (vgl. VG Augsburg vom 17.11.2008 Az.: Au 5 K 08.354; BVerwG vom 17.12.1998 BVerwGE 108, 100/196; BayVGH vom 6.7.2005 Az.: 1 B 01.1513; BayVGH vom 26.1.2007 Az.: 1 BV 02.2147).
• VGH Bayern, 06.07.2005 - 1 B 01.1513

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Spielhalle in einem Gewerbegebiet
• VGH Bayern, 19.10.2000 - 2 B 98.2222

  Bauleitplanung: Grenzen eines Anschlussbebauungsplans für Mischgebiete nach altem …
• VGH Bayern, 16.11.2009 - 1 ZB 07.345

  Berufungszulassung (abgelehnt); Vergnügungsstätte im Mischgebiet; Zurückstellung …
• VG Augsburg, 17.11.2008 - Au 5 K 08.354

  Faktisches Gewerbegebiet; Erweiterung einer Vergnügungsstätte; Ausnahmecharakter

• VG Augsburg, 16.02.2012 - Au 5 K 10.219

  Vorbescheid; Spielhalle; faktisches Gewerbegebiet; Ausnahmefähigkeit; kein …

  Nach der BauNVO ausnahmsweise zulässige Vorhaben können nämlich jedenfalls aus Erwägungen, die für das gesamte maßgebliche Gebiet Geltung beanspruchen, regelmäßig nicht im Wege einer Ermessensentscheidung, sondern nur mit den Mitteln der Bauleitplanung ausgeschlossen werden (vgl. VG Augsburg vom 12.1.2012 Az. Au 5 K 10.1522; VG Augsburg vom 28.7.2011, Az. Au 5 K 10.661; VG Augsburg vom 17.11.2008 Az. 5 K 08.354; BVerwG vom 17.12.1998 BVerwGE 108, 100/196; BayVGH vom 26.1.2007 Az. 1 BV 02.2147; BayVGH vom 6.7.2005 Az. 1 B 01.1513).
• VG Augsburg, 12.01.2012 - Au 5 K 10.1522

  Anspruch auf ausnahmsweise Zulassung von fünf in einem Gebäude untergebrachten …

  Nach der BauNVO ausnahmsweise zulässige Vorhaben können nämlich jedenfalls aus Erwägungen, die für das gesamte Gebiet Geltung beanspruchen, regelmäßig nicht im Wege einer Ermessensentscheidung, sondern nur mit den Mitteln der Bauleitplanung ausgeschlossen werden (vgl. VG Augsburg vom 28.7.2011 Az. Au 5 K 10.661; VG Augsburg vom 17.11.2008 Az. Au 5 K 08.354; BVerwG vom 17.12.1998 BVerwGE 108, 100/196; BayVGH vom 6.7.2005 Az. 1 B 01.1513; BayVGH vom 26.1.2007 Az. 1 BV 02.2147).
• VG Augsburg, 07.11.2011 - Au 5 S 11.1236

  Nutzungsuntersagung; Ungenehmigter Betrieb eines Wettbüros; Keine offensichtliche …

  Dies ergibt sich insbesondere auch nicht aus dem rechtskräftig gewordenen Urteil des Verwaltungsgerichts Augsburg vom 28. Juli 2011, Az. Au 5 K 10.661.